Welcome
คุณดวง | ดวงพร ว่องวิทย์เดชา
นายหน้าอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ ที่มีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาฯ มากกว่า 5 ปี ช่วยดูแลลูกค้ามามากกว่า 50 ราย พร้อมดูแลคุณทุกขั้นตอนของการเดินเรื่องซื้อขาย ช่วยประหยัดเวลาอันมีค่าของคุณและให้คุณมีความสุขทุกครั้งที่ได้ใช้บริการกับเรา
ที่ DPW Property เราคือ ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ที่ดิน ออฟฟิศ เรายินดีให้บริการทุกประเภท ลูกค้าหลายท่านให้ความไว้วางใจและใช้บริการอย่างต่อเนื่อง
ให้บริการรับฝากเช่า – ขายอสังหาริมทรัพย์และ บริการจัดหาเช่า – ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมตั้งแต่การรับฝากขายบ้านไปจนถึงการส่งมอบกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ให้แก่เจ้าของรายใหม่
ให้คำปรึกษา
เราจะคุยกับลูกค้าเพื่อให้เข้าใจตรงกันก่อน
เริ่มดำเนินงาน
เมื่อตกลงกันเรียบร้อยก็เริ่มลุยงานกันเลย
รายงานผลเป็นระยะ
เราจะรายงานความคืบหน้าให้ท่านทราบเป็นระยะ เพื่อให้ท่านหมดกังวล
ส่งมอบ ปิดการขาย
เมื่อลูกค้าและผู้ซื้อทำการตกลงกันได้ เราจะช่วยดำเนินเรื่องให้จนจบ
บริการของเรา
ให้ทุกการเดินเรื่องอสังหาฯ เป็นเรื่องง่ายสำหรับคุณ
01. บริการรับฝากเช่า – ขายอสังหาริมทรัพย์
- รับฝากทรัพย์ ให้คำปรึกษาเรื่องการกำหนดราคา
- ทำการตลาด ประกาศขายทรัพย์ตามช่องทางต่าง ๆ อย่างเหมาะสม
- ปิดการขาย ดูแลเอกสารและรายละเอียดต่าง ๆ จนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน
02. บริการจัดหาเช่า – ซื้ออสังหาริมทรัพย์
- ให้คำปรึกษาและแนะนำเพื่อให้ลูกค้าได้สินทรัพย์ตามความต้องการ
- จัดหาทรัพย์ เจรจาต่อรองราคา และตรวจสอบเพื่อให้ได้ตรงตามเป้าหมายและตรงตามวัตถุประสงค์
- ปิดการซื้อ-ขาย ดูแลเอกสารและรายละเอียดต่าง ๆ จนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน
03. บริการรับจำนองสินทรัพย์ (-Co partner AAM )
-
รับจดจำนองที่ 50 %-65% จากราคาประเมิน
-
อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 18% ต่อปี
-
ติดเครดิตบูโร สามารถยื่นเอกสารจำนองได้ วิเคราะห์จากด้านอื่นๆด้วย
-
อนุมัติวงเงินไม่เกิน 700,000 บาท
*หมายเหตุ : ทรัพย์ในที่นี้รวมถึง บ้าน ที่ดิน รถยนต์ รถบรรทุกและรถแทรกเตอร์
ประเภทสินทรัพย์
คอนโดขายดี
฿6,800,000.00
฿5,950,000.00
฿1,700,000.00
฿35,000.00
สินทรัพย์ยอดนิยม
ออฟฟิศให้เช่า
฿190,000.00
฿6,900,000.00
฿18,000,000.00
คำถามที่พบบ่อย
ให้ DPW หาบ้าน ที่ดิน หรือคอนโดมีค่าใช้จ่ายหรือไม่
ไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับบริการจัดหาต่าง ๆ
หาเช่ากับนายหน้าหรือเจ้าของบ้านแบบไหนดีกว่ากัน
- ทางนายหน้าสามารถให้บริการที่สะดวกสำหรับผู้เช่า/ซื้อเนื่องจากมีเวลาในการติดตามงานและคอยตรวจสอบทรัพย์อยู่ตลอดเวลา ที่ดีที่สุดคือลูกค้าสามารถมีตัวเลือกทรัพย์สินได้มาก
- การติดต่อกับเจ้าของบ้านโดยตรงจะสะดวกในการสื่อสารพูดคุย แต่อาจจะติดขัดสำหรับบางเคส เนื่องจากเจ้าของทรัพย์บางท่านมีธุรกิจส่วนตัวอาจจะไม่สามารถจัดการดูแลทรัพย์ได้ หรือไม่ได้เข้าใจเรื่องอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ ทำให้การเจรจาตกลง เช่า หรือซื้อขายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเป็นไปอย่างยากลำบากหรือไม่ประสบผลสำเร็จ
DPW บวกราคาค่าเช่าหรือราคาขายเพิ่มหรือไม่
ทางเราไม่มีบวกราคาเพิ่มเป็นไปตามที่เจ้าของแจ้งราคาขาย/เช่า
หมายเหตุ : อาจมีบางรายการที่เจ้าของปรับลดราคาโดยไม่ได้แจ้งให้ทางเราทราบจึงอาจมีบางที่รายการไม่ได้อัพเดท
ต้องจ่ายค่าคอมมิชชันตอนไหน สำหรับการฝากทรัพย์ เช่า - ขาย
ทรัพย์ต่าง ๆที่นำมาฝากขาย ทาง DPW ทำการรับฝากทรัพย์ ตลอดจนทำการตลาดให้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เมื่อทำการปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินแล้วเท่านั้นเจ้าของทรัพย์จึงค่อยชำระค่าคอมมิสชันไม่เกิน 3% ของราคาขาย สำหรับปล่อยเช่าสินทรัพย์หลังจากทำสัญญาและรับวางมัดจำแล้วโดยมีค่ายบริการค่าคอมมิชชันในอัตรา ค่าเช่า 1 เดือนต่อสัญญาเช่า 1 ปี
หากได้ลงประกาศด้วยตัวเองไว้ก่อนแล้ว และมีการติดต่อนายหน้าอื่น ๆ ไว้แล้ว แต่ไม่ได้เซ็นสัญญาแบบสัญญาปิด (Exclusive ) สามารถมาใช้บริการ DPW ได้หรือไม่?
ได้แต่ลูกค้าต้องไม่ได้มีการไปทำสัญญาแบบปิดกับนายหน้าเจ้าอื่นในภายหลัง เนื่องจากถ้าทาง DPW สามารถปิดการซื้อขายได้ ลูกค้าต้องชำระค่าคอมมิสชันทั้งสองทางอย่างไรก็ตาม
ทั้งนี้ถ้าทางลูกค้าต้องการเซ็นสัญญาปิดกับทาง DPW ก็สามารถแจ้งให้นายหน้าท่านอื่น ๆ ติดต่อเราเพื่อร่วมมือกันขายได้ทางเรายินดีที่จะร่วมมือกันทำงานกับนายหน้าทุกราย
ถ้าเซ็นสัญญาแบบปิด( Exclusive ) กับนายหน้าท่านอื่นแล้ว สามารถเซ็นสัญญากับที่นี่ได้หรือไม่?
ไม่ได้ เนื่องจากผิดจรรยาบรรณวิชาชีพ
รีวิวจากลูกค้าที่น่ารัก
เรามีลูกค้าจากหลากหลายวงการ ไม่ว่าจะเป็น เจ้าของธุรกิจ พนักงานบริษัทเอกชน ฟรีแลนซ์ และอีกมากมาย เราพร้อมให้คำแนะนำและดูแลท่านเป็นอย่างดี
เราฝากคุณดวงขายคอนโดเล็ก ๆ ราคาไม่ถึง 2 ล้าน รู้สึกประทับใจมากค่ะ คุณดวงให้คำแนะนำอย่างละเอียด แล้วก็ช่วยให้ข้อมูลเป็นอย่างดี ทั้งเรื่องการรีไฟแนนซ์ การขอพักชำระหนี้กับทางแบงค์ ในช่วงที่เศรษฐกิจไม่สู้ดี ยังหาคนซื้อไม่ได้ ก็หาคนเช่ามาช่วยก่อน ทำงานดีมาก ๆ ค่ะ
ณภัทร
ดีไซน์เนอร์ | Freelance
ป้ามาใช้บริการฝากขายบ้านที่ลาดพร้าวกับ น้องดวงค่ะ น้องดวงบริการดีมาก ป้าฝากทั้งกุญแจบ้านกับให้เค้าดูแลบ้านให้ด้วยเลยพาแม่บ้านไปทำความสะอาดก่อน ลูกค้าไปดูที่บ้าน มีลูกค้ามาดูบ้านเค้าจะโทรมาแจ้งล่วงหน้าตลอดค่ะ เริ่มฝากไป 3 เดือน ตอนนี้ปิดขายบ้านไปแล้วค่ะ บริการรวดเร็วและสุภาพมากจนถึงวันโอนเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ
ธิดา
เจ้าของธุรกิจ
ผมฝากขายบ้านเดี่ยวที่พระราม 9 ครับ บริการดีมากช่วยให้คำแนะนำเรื่องการตั้งราคา และเช็คเรื่องเอกสาร ค่าใช้จ่ายในการโอน ช่วยต่อรองเรื่องราคากับคนมาซื้อให้ครับ ที่สำคัญดูแลบ้านให้ด้วยครับ
ที่ผมชอบคือเรื่องแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าในตอนมีปัญหาทำได้ดีมากครับ วันที่ไปโอนที่ที่ดินก็ไปจองคิวล่วงหน้ากับทำเรื่องให้จนจบเลยครับใช้เวลาแค่ 2 ชม.ก็เสร็จเรียบร้อย ไม่มีคิดค่าใช้จ่ายส่วนไหนเพิ่มเลย ตอนนี้ขายบ้านได้เรียบร้อยแล้วครับ แนะนำเพื่อนๆให้มาใช้บริการครับ
นวพล
พนักงานบริษัทเอกชน
ผมฝากขายทั้งบ้านและฝากปล่อยเช่าคอนโดกับคุณดวงครับ เหมือนมีเลขาส่วนตัวเพราะผมไม่ค่อยมีเวลา ฝากคุณดวง ดูแลค่าน้ำ ค่าไฟ พาแม่บ้านไปทำความสะอาดบ้าน แจ้งรายละเอียดลูกค้าทุกคนที่จะเข้ามาดูบ้านและคอนโดครับ
ตอนนี้บ้านขายได้แล้วครับ คอนโดก็มีคนเช่าฝากคุณดวงดูแลลูกค้าที่มาเช่าคอนโดไปด้วยเลยครับ จ่ายค่าคอมครั้งเดียวดูแลให้ตลอดปี สบายสำหรับคนไม่ค่อยมีเวลาดูแลมากครับ แนะนำครับ
พรุจ
พนักงานรัฐวิสาหกิจ
